Чем заменить штукатурку стен в квартире

Содержание

Что лучше и дешевле, штукатурить стены или обшить гипсокартоном?

Какой строительный материал более предпочтителен при выравнивании стен – штукатурка или гипсокартон? Этот один из самых актуальных вопросов ремонта, который необходимо решить заранее, чтобы не столкнуться с множеством проблем, неизбежных при неправильном подходе. Оба материала показывают отличные результаты при выравнивании стен и потолков и превосходно выглядят после завершения отделочных работ, но оба они имеют недостатки, а работа с каждым из них имеет свои нюансы.

Чтобы ответить на вопрос, что лучше – гипсокартон или штукатурка, стоит сравнить их характеристики, рассмотреть плюсы и минусы.

Виды гипсокартона

На современном стройрынке представлено множество видов гипсокартона от западных и российских производителей, предназначенных для разных целей, отличающихся размерами, толщиной листа и эксплуатационными характеристиками:

  • Стандартный ГКЛ серого цвета с синей маркировкой для отделки стен и потолков в помещениях с низким и нормальным уровнем влажности воздуха.
  • Водостойкий гипсокартон ГКЛВ с силиконовыми гранулами, в состав которого входят антигрибковые компоненты, предназначенный для помещений с повышенным уровнем влажности и нестабильной температурой воздуха. Цвет ГКЛВ зеленый, маркировка – синяя.
  • Огнестойкий гипсокартон ГКЛО розового или серого цвета с красной маркировкой используется для защиты помещения от пожаров. В квартире такой материал иногда выбирают для детской.
  • Водостойкий и огнестойкий материал ГКЛВО зеленого цвета с красной маркировкой для производственных помещений с высоким уровнем влажности и повышенными требованиями к пожаробезопасности.

По толщине гипсокартон делят на стеновой (от 12, 5 мм), потолочный (8–9,5 мм) и арочный (6 мм).

Преимущества гипсокартона перед штукатуркой

Гипсокартон обладает следующими преимуществами:

  • Высокие шумопоглощающие свойства. Штукатурка также обладает звукоизоляционными характеристиками, но не до такой степени.
  • Удобство обустройства тепло- и звукоизоляции. Материалы укладываются между каркасом и стеной или потолком.
  • Обшивать гипсокартоном поверхность легче и быстрее, чем выравнивать штукатуркой, особенно в случае потолка, который штукатурить особенно сложно.
  • Гипсокартон незаменим при создании сложных конструкций – арок, фигур, межкомнатных и зональных перегородок, многоуровневых потолков.
  • Подходит для стен любой кривизны.
  • Обшивка гипсокартоном является относительно чистым способом выравнивания поверхностей, после которого остается только сухой мусор.

Недостатки гипсокартона

В числе недостатков ГКЛ:

  • хрупкость возведенной конструкции;
  • сокращение площади помещения;
  • необходимость полной замены гипсокартона в случаях затопления с верхних этажей;
  • сложности с размещением на стенах тяжелых предметов, требуется специальный крепеж, а чтобы повесить на гипсокартон тяжелые шкафчики на кухне, придется продумывать способы ее укрепления.

Выравнивание стен гипсокартоном предполагает проведение целого комплекса работ. Для создания идеальной поверхности потребуется заделать швы и места расположения саморезов шпаклевкой, нанести на всю поверхность гипсокартона слой грунтовки, а затем шпаклевки, после высыхания – отшлифовать. Когда все высохнет, можно приступить к оклеиванию обоями, окрашиванию или отделке декоративной штукатуркой.

Виды штукатурки

Оштукатуренные стены и потолок являются идеальной основой для окрашивания или оклеивания обоями. Виды штукатурки для выравнивания поверхностей:

  • Самый экономичный вариант – цементная смесь, обеспечивающая прочное покрытие, обладающее высокими тепло- и звукоизоляционными и противопожарными характеристиками. Состав выдерживает высокий уровень влажности, при этом отличается большим весом, что усложняет нанесение на стены и особенно на потолки. Нуждается в шпаклевке и обработке наждачной бумагой перед окрашиванием или укладкой плитки, однако при удачном выравнивании может прослужить очень долго.

  • Цементно-известковая штукатурка отличается антибактериальными свойствами, защищая помещение от появления плесневого грибка и микроорганизмов.
  • Гипсовая – сухая смесь, состоящая из гипсового порошка с пластификаторами. Гипсовая штукатурка пластична, паропроницаема, экологична, обладает небольшим весом в сравнении с цементной, совместима с бетонными и кирпичными поверхностями, не требует шпаклевки перед окрашиванием или оклеиванием обоями.
  • Декоративная штукатурка – может быть силиконовой, минеральной, силикатной, применяется для финишной отделки, позволяет создавать необычные и уникалньые поверхности. Такие эксклюзивные виды этого материала, как травертино, венецианская, марокканская штукатурка, сравнивать с гипсокартоном не имеет смысла, поскольку их стоимость значительно превышает самые дорогие виды ГКЛ вместе с отделкой.

Преимущества штукатурки перед гипсокартоном

Штукатурка – один из самых древних строительных материалов, состав и свойства которых менялись на протяжении столетий. Современные смеси с разнообразными добавками с успехом используются как для внутренних, так и фасадных работ, сохраняя превосходный вид облицовки в течение десятилетий. В числе ееглавных преимуществ:

  • Высокая прочность и надежность.
  • Длительная эксплуатация.
  • Экономия пространства.
  • Низкая стоимость материала
  • Отсутствие проблем с размещением навесных шкафов и любых других предметов.

Недостатки штукатурки

У штукатурки есть и существенные минусы:

  • Оштукатуривание – трудоемкий и грязный процесс.
  • Необходимость применения маяков для создания равномерного слоя.
  • Риск растрескивания при наложении толстого слоя.
  • Длительное высыхание. При оштукатуривании в несколько слоев ремонт может затянуться на несколько недель.
  • Штукатурить стены новичку без специальных навыков будет сложно.

Какой материал выбрать

Прежде чем приступить к ремонту, необходимо рассмотреть несколько важных факторов, чтобы решить, какой из этих материалов подойдет в конкретном случае.

  • Если важна скорость работ и ремонт должен быть закончен быстро, отдать предпочтение нужно гипсокартону.
  • Стены в помещениях с повышенным уровнем влажности лучше выравнивать цементной или цементно-известковой штукатуркой, которая является превосходной основой для плитки любых видов и тяжелых настенных конструкций – полок, зеркал, водонагревателя. Оштукатуренные поверхности в кухне, ванной и туалете прослужат в течение нескольких десятилетий.
  • Поверхности с большими перепадами гораздо выгоднее выравнивать гипсокартоном, нежели штукатуркой. При использовании ГКЛ кривизна стен не имеет значения, при применении штукатурной смеси придется израсходовать много материала.

Что дешевле – штукатурка или гипсокартон? Стоимость штукатурной смеси ниже стоимости ГКЛ, штукатурные работы также потребуют меньших расходов, но если штукатурить будет действительно хороший опытный мастер, его труд будет оплачиваться выше. В этом случае цена работ с этими материалами будет примерно одинаковой.

  • Если потолок или стены нужно утеплить, лучше выбрать гипсокартон.
  • При выборе краски в качестве финишной отделки стоит предпочесть ГКЛ, поскольку на нем не будут возникать микротрещины.
  • Стены в новостройках желательно отделывать гипсовой или цементной штукатуркой, чтобы свести к минимуму растрескивание поверхностей при усадке здания.
  • В маленьком помещении стены и потолок лучше оштукатурить, чтобы не тратить пространство из-за гипсокартонного каркаса.
  • На кухне или в других комнатах, где будут висеть тяжелые шкафчики или другие предметы, целесообразнее выбрать оштукатуривание.

Что лучше — штукатурка или гипсокартон?

В процессе ремонта стен и специалисты, и начинающие отделочники пытаются разобраться: что лучше, штукатурка или гипсокартон на стены? У каждого технологического варианта есть свои плюсы и минусы. На принятие окончательного решения влияют малейшие нюансы, на которые в повседневной жизни и внимания не обращаешь.

Плюсы и минусы материалов

Нет идеально ровных стен. Их покраска или оклейка обоями не скроют, а наоборот, более ярко высветят все недостатки. Поэтому при отделке квартиры (частного дома) всегда необходимо производить выравнивание стен.

Для этих целей применяется два совершенно непохожих технологических решения:

  • гипсокартон;
  • штукатурка.

Гипсокартон или штукатурка: финансовые затраты примерно одинаковые, а сроки выполнения работ очень разнятся.

Каждый имеет свои достоинства и недостатки. Чтобы принять окончательное решение, необходимо о них больше узнать.

Наиболее популярный строительный материал, лидер по продажам в США и Европе, гипсокартон, стремительно отвоевывает позиции у штукатурки и в России. Настоящие профессионалы с помощью этого материала могут очень сильно разнообразить интерьер помещения, что с помощью штукатурных работ нельзя сделать в принципе.

Интерьер, сделанный при помощи гипсокартона.

Гипсокартон состоит из слоя гипса, оклеенного с двух сторон картоном. Его аббревиатура — ГКЛ (не путать с гипсоволоконными листами ГВЛ, где прочность листа достигается смешанными с гипсом волокнами, а не картоном). Профессиональная работа при его установке обеспечивает идеально ровную поверхность стен.

Если применять гипсокартон вместо штукатурки: плюсы и минусы такого технологического решения ниже.

Обшивка стен гипсокартоном.

Преимущества гипсокартона:

  • Позволяет воплощать в жизнь любые дизайнерские решения — прекрасно гнется, в результате чего можно создавать различные декоративные элементы.
  • Позволяет скрыть значительную кривизну стен (более 4 см) как по горизонтали, так и по вертикали, а также их дефекты — сколы и отслоения.
  • Служит дополнительным, и этом хорошим, звуко– и теплоизоляционным слоем.
  • Идеально прячет инженерные коммуникации.
  • Монтажные работы выполняются быстро.
  • Не требуются опыт и квалификация для монтажа — достаточно базовых понятий. Отсюда значительная экономия — обшивка может выполняться своими руками.
  • Материал экологически безопасен.
  • Дальнейшие работы по отделке можно проводить сразу после крепления к стене.
  • Отсутствует грязь во время работы — листы ГКЛ: режутся строительным ножом практически без мусора и пыли; крепятся к стене или саморезами на металлическую обрешетку, или садятся на клей.
  • Хорошо скрывает растворные или клеевые швы стен, если для их возведения использовались газобетон, пеноблоки или газосиликат.
  • Позволяет стенам «дышать» — ГКЛ очень быстро реагирует на изменение влажности. При ее повышении быстро забирает влагу из воздуха, также быстро ее отдает при ее снижении.
  • Незаменим при устранении нестыковки стен с ФБС (фундаментные блоки строительные), когда блоки выступают внутрь здания более чем на 4 см.

Гипсокартон уменьшает объем помещения.

При таком большом количестве плюсов, есть у этого материала и недостатки. Минусы гипсокартона:

  • Сильно «крадет» объем помещения, особенно при креплении ГКЛ к обрешетке;
  • Низкая прочность — не выдерживает картину средних размеров, не говоря уже о более тяжелых предметах. Опытные мастера решают эту проблему просто. На месте крепления тяжелых предметов вырезается прямоугольник и на место ГКЛ крепится фанера, а еще лучше — листы ОСБ. Поэтому данный недостаток скорее относительный;
  • Категорический запрет на использование в домах с перепадами температуры до минусовых значений. В загородных домах, а точнее дачах, где нет постоянного обогрева в зимний период, он разрушается;
  • Финишная отделка обоями требует нанесения тонкого слоя шпатлевки. Если клеить обои непосредственно на гипсокартон, то при их замене, что производится примерно через 7-8 лет эксплуатации, придется менять и ГКЛ — при снятии обоев будет отдираться картон с гипса, что ведет к неминуемому разрушению его слоя;
  • Способствует появлению грызунов в квартире — мыши живут в пространстве между стеной и гипсокартонном;
  • Ванная резко, до 7 лет, сокращает срок службы ГКЛ, даже если использовать специальные влагостойкие виды (ГКЛВ). Их в продаже можно легко отличить по зеленому цвету с синими надписями.

Виды гипсокартона: обычный — серый, влагостойкий — зеленый и огнестойкий — красный.

Штукатурка — классика строительных работ. Появилась как способ выравнивания вертикальных поверхностей еще в древние времена. Пройдя через века, и в наше время сохранила актуальность. Как вид строительных работ, представляет собой нанесение слоя определенной группы материалов на вертикальную поверхность для ее выравнивания. Материалы могут быть на основе:

  • цемента — цементно-песчаные, цементно-глиняные, цементно-известковые;
  • гипса — гипсовые, гипсово-известковые;
  • глиняные — глиняные, глиняно-известковые, глиняно-гипсовые;
  • известковые.

Штукатурка стен.

Как и любой строительный материал или технология, штукатурка имеет свои плюсы и минусы. Положительные стороны штукатурки:

  • Долговечна. При соблюдении технологии, что под силу только профессионалам, служит 30-35 лет;
  • Прочна. Можно крепить любые навесные конструкции — картины, бра, навесные ящики и т.д.
  • Выдерживает сезонные температурные перепады, а также изменения влажности. Поэтому не существует ограничений на ее применение;
  • Легко ремонтируется;
  • Сохраняет пространство помещения;
  • Экологически безопасна — в ее составе нет вредных для здоровья компонентов;
  • Универсальное основание под любой вид отделочных работ — обои, окраску, плитку, декоративную штукатурку.

Вид оштукатуренных стен.

К минусам можно отнести:

  • Работа грязная и пыльная;
  • Требует определенного опыта и мастерства. Поэтому не под силу начинающим отделочникам;

Важно: опытные строители не используют маяки для штукатурки стен. Однако с их помощью работы может выполнить и начинающий отделочник, а их устройство не вызывает больших затруднений. Выполнение работ по выравниванию стен своими руками значительно экономит семейный бюджет.

  • Штукатурные работы можно использовать только для устранения перепадов поверхности в 2-2,5 см;
  • Необходимо наносить в несколько слоев при толщине 1,5-2,5 см, или использовать фибру в качестве армирующего материала, что ведет к удорожанию стоимости работ;
  • Практически в 90% случаев требуется финишная доработка штукатурки стен шпатлевкой;

Внимание: в русском языке процесс заделки щелей перед покраской обозначаются двумя глаголами: шпаклевать и шпатлевать. Первый термин — шпаклевка произошел от слова пакля, ей конопатили имеющиеся трещины, второй — шпатлевка, в основе которой слово шпатель, а заделка щелей или выравнивание стен производится специальными смесями. В материалах, посвященных выравниванию стен, постоянно применяется слово шпаклевать, а в продаже шпаклевки нет. Есть только шпатлевка. Поэтому начинающим строителям необходимо это учитывать. Здесь есть еще один важный момент — делающие ремонт своими руками ищут ответ: как лучше выровнять стены гипсокартоном или шпаклевкой? Вопрос сформулирован не совсем корректно, поэтому на некоторых сайтах, где слово шпаклевка не применяется, ответ будет однозначный — нет, так как паклей выровнять стены невозможно. На самом деле ответ неоднозначный, так как просто произведена замена одного понятия другим, имеющим тот же смысл. Что конкретно применять, решать в ходе анализа положительных и отрицательных качеств каждой технологии.

  • Для коммуникаций необходимо пробивать специальные канавки — штробы;
  • Выполняется длительное время. С полной сушкой занимает около месяца;
  • Трудоемкость работ, что, опять-таки, удорожает этот вид выравнивания стен.

Какой вид технологии более дешевый

Важным моментом в выборе технологии выравнивания стен является стоимость работ. Чем дешевле выровнять стены — гипсокартоном или штукатуркой? Для сравнения стоимостного фактора возьмем комнату 3 х 4 х 2,5 метра общей площадью стен 30 м2. Данная цифра нужна для определения количества ГКЛ. Для определения стоимости работ минус 2 м2 на окно и дверной проем. Для выравнивания стен понадобится:

Внимание: цены на материалы и работы взяты по Санкт-Петербургу по состоянию на лето 2018 года. В других регионах России могут быть существенные расхождения.

  1. Гипсокартон 2,5 м длиной и 1,2 м шириной. Оптимальная толщина — 12,5 мм. Необходимо покупать 13 листов с учетом отходов по углам. Стоимость гипсокартонного листа (ГКЛ) KNAUF ГСП-А 2500х1200х12,5 мм — 269 руб. (аналогичный лист Волма стоит 219 руб.). Общая стоимость обойдется примерно 3 500 руб. (взяли все же более дорогой вариант). Доставка с подъемом в квартиру добавит расходов еще примерно на 700 руб. Всего на ГКЛ потребуется 3 700 руб.;
  2. Профиль УД 27 (металлический КНАУФ) — 48 м по цене примерно 50 руб./пог. м. Общая стоимость — 2 400 руб.;
  3. Профиль ЦД 60 (металлический КНАУФ) — 50 м по цене около 50 руб./пог. м. Общая стоимость — 2 500 руб.;
  4. Подвесы для профиля — потребуется около 100 штук на сумму 300 руб.;
  5. Три упаковки дюбелей для крепления обрешетки к стенам — 250 руб.;
  6. Упаковка саморезов для крепления гипсокартона (650 штук в пачке) — 300 руб.;
  7. Три упаковки саморезов для крепления обрешетки — 300 руб.;
  8. Гипсовая или полимерная финишная шпатлевка для заделки швов и углов гипсокартона — 15-20 кг на сумму 1 000 руб.
  9. Работы по установке гипсокартона — 10 050 руб. (30 м2 по 350 руб. за 1 м2) без учета окна и двери.

Всего выравнивание стен при помощи ГКЛ обойдется примерно в 21 300 руб.

Обрешетка под гипсокартон.

Внимание: во всех материалах по шпатлевке гипсокартона рекомендуется применять сухие смеси, так как у них меньший расход и цена. Однако при этом не учитывается свойство сухих смесей, разбавленных водой, очень быстро схватываться. В результате на шпателе и в емкости остаются застывшие куски раствора. Проблемы возрастают, если они попадают в рабочую смесь — весь раствор со шпателя приходится выбрасывать. В результате вместо экономии получается перерасход и по массе и по деньгам.

Крепление ГКЛ к обрешетке.

Если стены оштукатуривать, то потребуются:

  1. Грунтовка для улучшения адгезии между стеной и штукатурным раствором (6,5-9,0 кг на 30 м2 в зависимости от типа стен: бетон, кирпич и т.д.) на сумму 500 руб.;
  2. Сухие штукатурные смеси — потребуется примерно 0,8 м3 раствора или 584 кг сухой штукатурки (24 мешков по 25 кг) на сумму — 4 420 руб.;
  3. Доставка материала с подъемом в квартиру — 700 руб.;
  4. Финишная шпатлевка 15 кг на сумму 750 руб.;
  5. Работа мастера — 14 000 руб. (500 руб. за 1 м2) (вычтены 2 м2 на окно и дверь).

Таким образом, штукатурить стены придется за 20 370 руб. Если потребуется установка маяков, стоимость работ возрастет на 2,0-2,5 тыс. руб.

Сравнительный анализ ценового фактора использования гипсокартона или штукатурки для выравнивания стен показал, что ни у одного способа нет существенного преимущества, кроме случая, когда применяется гипсокартон на клей вместо штукатурки.

Когда имеется такая возможность — это самый дешевый способ облицовки стен. Наклеивать ГКЛ быстро и дешево, не требуются профессиональные навыки.

Когда лучше использовать гипсокартон

Можно ли обшить стены гипсокартоном вместо штукатурки? Установка ГКЛ применяется в следующих случаях:

  • в доме деревянные стены;
  • когда требуется скрыть коммуникации, а штробить стены долго, пыльно и дорого;
  • необходимо провести дополнительную тепло– и звукоизоляцию;
  • имеется большая кривизна стены или завалена вертикаль;
  • работы требуется выполнить в кратчайшие сроки — 2-3 дня;
  • нет финансовой возможности привлечь специалистов для выполнения работ;
  • когда нужно скрыть швы от раствора в газобетонных и газосиликатных стенах, а также при использовании пеноблоков;
  • нужно нивелировать выступ внутрь помещения фундаментных блоков.

Во всех остальных случаях заменять штукатурку на гипсокартон или нет, следует решать с учетом других факторов.

Когда лучше использовать штукатурку

Штукатурка применяется в помещениях:

  • с непостоянным температурным режимом, переходящим от тепла к отрицательным значениям температуры;
  • где необходимо максимально сохранить объем;
  • с перепадами высот у поверхности стены не более 2 см;
  • на стенах которых планируется крепить тяжелые предметы;
  • с повышенной влажностью, например, ванная и кухня;
  • с финишной отделкой стен тяжелыми мраморными плитами.

Вывод

За исключением нескольких конкретных ситуаций, когда применение ГКЛ или штукатурки для выравнивания стен диктуется необходимостью, выбор той или иной технологии остается за хозяевами помещения.

Когда лучше начинать ремонт в новостройке?

В последнее время всё более актуальным становится вопрос о том, когда лучше делать ремонт в новостройке — среди людей бытует мнение, что дом может первый год постепенно давать осадку и если приступить к отделке помещений немедленно, то появятся трещины и всё пойдет насмарку. На самом деле это просто распространенный миф, так как дома уже много лет делают по таким технологиям, которые не подразумевают постепенной осадки или аналогичных процессов — как только вы получили ключ от квартиры в новостройке, можно сразу же приступать к её ремонту — большинство специалистов рекомендуют именно такой подход. А те мнения, которые рекомендуют обождать один или два года, чаще всего ошибочны и основаны на ничем не обоснованных доводах.

Когда лучше начинать ремонт в новостройке?

Несмотря на то, что дома сейчас строятся без осадки и ожидать какой-то продолжительный срок смысла нет, есть ряд факторов, из-за которых ремонт в новостройке иногда есть смысл отложить на некоторое время. К ним можно причислить следующее:

  • Ремонт окружающих квартир. Нет смысл быстрее всех делать ремонт, так как соседи начнут этим заниматься в течение года (по статистике чаще всего именно такой срок), а значит нормально жить в таком помещении вы попросту не сможете — вокруг будут работать отбойные молотки, возможны протечки воды с верхних этажей, а также другие проблемы, не только не добавляющие комфорта к жизни в новом месте, но и вполне добавляющие проблем с вашим, уже реализованным ремонтом. В худших случаях его приходится переделывать чуть ли не на половину;

  • Финансовое состояние самих хозяев квартиры. Часто люди тратят последние сбережения на покупку квартиры в новостройках, поэтому на ремонт остаются мизерные суммы. Чаще всего с ремонтом спешить не стоить и лучше накопить нужную сумму на качественную отделку, чем довольствоваться простеньким ремонтом, который впоследствии всё равно придется переделывать;

  • Когда можно делать ремонт в новостройке после её сдачи в эксплуатацию? Даже несмотря на то, что дом не требует осадки и её ожидания, иногда стоит подождать с ремонтом по чисто техническим причинам. Новостройку, даже сданную в эксплуатацию, всё равно еще несколько месяцев могут доделывать в плане инженерных коммуникаций, лифтов и прочих подобных коммунальных нюансов. Лучше дождаться полного завершения всех работ и начинать ремонт на уже готовой базовой основе;

  • Кроме того, иногда стоит подождать с ремонтом в новостройке по независящим от хозяев новой квартиры причин. На это может уйти несколько месяцев, но, как правило, в течение года сделать всё необходимое вы вполне успеете.

Как можно видеть, вопрос о том, когда можно делать ремонт в новостройке монолит типа, достаточно распространен и имеет множество решений. Поэтому оптимальным ответом на него будет ожидание в районе примерно одного года — этого будет достаточно для решения практически всех возможных проблем — соседи уже сделают свой ремонт, дом будет полностью оснащен инженерными коммуникациями, вы сможете накопить достаточную сумму для оплаты действительно квалифицированных мастеров и качественных строительных материалов.

Когда можно начинать делать ремонт в новостройке — какая пора года оптимальная?

Что касается времени выбора года для ремонта, то самым оптимальным считается весенний период или осенний. Летнее и зимнее время для ремонта не очень хороши, но если нужно делать выбор между ними, то лучше предпочесть лето. Зима является не самым благоприятным моментом для ремонта — как в новостройке, так и в целом, поэтому отделку квартиры и прокладку коммуникационных сетей лучше отложить до срока.

Весенний и осенний ремонт являются самым оптимальными по целому ряду причин:

  • Когда можно начинать ремонт в новостройке — весной или осенью? Обе поры года будут оптимальны, так как среднестатистическая температура в это время самая комфортная и многие строительные материалы, с которыми придется работать, будут именно в той консистенции, которая признана наиболее качественной и подходящей. Зимой материалы имеют свойство становиться более густыми. Летом — более жидкими и текучими;

  • Даже квалифицированные строители предпочитают работать в комфортных условиях, поэтому ремонт оптимально проводить именно в эти временные и погодные рамки. К тому же, большинство покрасочных и отделочных операций, требующих регулярного проветривания, осуществить в жаркое или слишком холодное время будет малореально;

  • И еще один фактор — усадка новостройки, когда делать ремонт будет оптимальнее всего, ориентируясь на него? Как уже говорилось выше, самого факта усадки в современных новостройках практически не встречается, поэтому переживать на этот счет не нужно и ориентироваться смело только на погодные и температурные рамки.

Кроме того, важную роль при выборе времени для ремонта играют и суточные временные рамки, которые будут особенно актуальны после заселения большей части жильцов в свои новые квартиры.

Новостройка — когда можно делать ремонт в квартире?

В обыкновенных квартирах производить ремонт можно только в течение светового дня, с учетом выходных и праздников. В большинстве случаев желательно получить разрешение от соседей, так как нередки ситуации, когда на людей, осуществляющих ремонт, попросту подавали в суд за нарушение звуковых, акустических норм. Тут нужно учитывать следующее:

  • При ремонте в новостройке на первом году после сдачи её в эксплуатацию принято использовать практически круглосуточное время, что позволит получить оптимальный результат в виде быстро и качественно выполненной работы. При ремонте после истечения примерно года, нужно ориентироваться уже на другие рамки;

  • После того, как в новостройку заселилось более 50% квартирантов, необходимо придерживаться дневных рамок ремонта, не шуметь по ночам и стараться производить все работы максимально тихо и аккуратно;

  • При начале ремонта в новостройке через несколько лет после её сдачи в эксплуатацию, требуется руководствоваться обыкновенными нормами, принятыми в обычных жилых домах.

Какой ремонт можно сделать в новостройке?

Что касается видов ремонта в новостройке, то тут можно выбрать из огромного количества различных стилей и их направлений, начиная от классического и заканчивая модерн, хай-тек или чем-то аналогичным. Если квартира однокомнатная, из неё очень часто делают студию. Если двухкомнатная, то перепланировку тоже можно осуществить, сделав одну комнату жилой, а вторую крупной столовой и, по совместительству, гостиной.

Можно ли сразу делать ремонт в новостройке с перепланировкой и сносом не несущих стен? Можно и даже нужно, так как, в последствии, поднимать такой серьезный шум будет нельзя. Желательно вообще заранее продумать то, в каком состоянии будет квартира и в каком стиле вы желаете ее оформить, приступив к необходимым ремонтным работам сразу же.

Мы постарались ответить на все вопросы касательно того, через сколько можно делать ремонт в новостройке, поэтому у вас не должно возникнуть никаких проблем в решении этого важного вопроса. На данный момент есть все основания полагать, что вы сделаете верный выбор и квалифицированные мастера смогут осуществить ремонт таким образом, каким это будет наиболее оптимально со всех сторон.

Новостройка — когда можно делать ремонт в квартире и насколько он может быть серьезным в поздние сроки после сдачи дома в эксплуатацию? Следует руководствоваться общими правилами ремонта, установленными для всех жилых домов и, в таком случае, никаких проблем возникать не должно.

+7 (495) 374-56-40

Смотрите на сайте также:

  • Ремонт под ключ

  • Ванная под ключ

  • Ремонт и остекление балконов и лоджий

  • Стили дизайна

Когда можно начинать ремонт в новостройке?

– Можно ли начинать ремонт в новостройке после подписания акта приема-передачи, но до регистрации права собственности?

Отвечает ведущий юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Дарья Кашлева:

После подписания акта-приема передачи жилого помещения у Вас есть возможность сделать только так называемый косметический ремонт. Для более масштабного ремонта с переустройством жилого помещения (установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования) или его перепланировкой (изменение его конфигурации) требуется внесение изменений в технический паспорт жилого помещения и предварительное согласование с органом местного самоуправления. Там Вам потребуется подтвердить наличие зарегистрированных прав, так что будет необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на жилье.

Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи?

Приемка квартиры в новостройке без отделки

Отвечают специалисты юридического отдела СК «Неометрия»:

Регистрация права собственности имеет скорее заявительный характер. Эта процедура необходима для начисления налогов, учета в государственных органах, для оформления дальнейших сделок. Но самое главное для того, чтобы застройщик как можно скорее отказался от земельного участка в пользу дольщиков, что возможно только после 100-процентного оформления права собственности на все объекты недвижимости жилого комплекса.

Ремонт в новой квартире можно начинать до регистрации права собственности. Но учтите, что по закону после подписания акта приема-передачи риск случайной гибели или повреждения объекта переходит к участнику долевого строительства. То есть, если при проведении ремонтных работ будут допущены ошибки, которые приведут к разрушению перекрытий, систем водоснабжения или отопления и прочему, ответственность будете нести Вы, а не застройщик. Проще говоря, не существует прямой взаимосвязи между ремонтом и регистрацией права собственности. Если Вы уверены в подрядчике, имеете необходимые ресурсы и компетенции для грамотного проведения ремонта, можно приступать к работам в любой момент, имея на руках подписанный акт приемки-передачи.

Комментирует старший аналитик компании BSA Алексей Зубик:

Я бы рекомендовал приступать к ремонту уже после регистрации прав собственности на квартиру. Само оформление квартиры в собственность занимает не так много времени. Если с документами все будет в порядке, то процедура займет около пяти-семи рабочих дней.

В законе четко прописано, что никаких изменений в конфигурацию квартиры вносить нельзя. Это все делается не просто так. Дело в том, что после подписания акта приема-передачи квартиры покупатель несет все имущественные риски, связанные с гибелью или порчей имущества (как своего, так и других участников долевого строительства). Если получится так, что Вы уже приступили к ремонтным работам или изменили планировку, то при возникновении споров или помех в регистрации права собственности придется все привести в первоначальны вид, поскольку в противном случае будет существовать несоответствие между переданным Вам объектом и тем объектом, право собственности на который Вы хотите зарегистрировать.

Сколько стоит ремонт вашей квартиры?

11 сайтов, на которых можно заказать ремонт квартиры

Отвечает адвокат, партнер Беркшир Адвайзори Групп Сергей Копейкин:

Можно, но надо предварительно либо получить разрешение от застройщика на проведение ремонта, либо оформить с ним двустороннее соглашение. Учитывая тот факт, что лицо, которое хочет начать ремонт в новостройке, является соинвестором или долевым инвестором, то есть имеет заключенный инвестиционный договор на приобретение жилья в этой новостройке, разрешение или соглашение является приложением к инвестиционному договору.

В инвестиционном договоре закреплен этаж, подъезд, указан план квартиры (которой на данном этапе еще не присвоен номер). За таким приложением к договору можно обращаться с того момента, когда будет подписан акт государственной приемки. Собственность в этом случае не передается владельцу немедленно, поскольку на оформление документов уйдет еще не менее трех-шести месяцев, но многие застройщики подписывают соглашение на ремонт в дополнение к инвестиционному договору на период, пока идет оформление собственности, либо предоставляют разрешение о возможности начала ремонта.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Конечно можно. С момента приемки квартиры по акту приема-передачи Вы имеете право пользоваться этой квартирой как объектом недвижимости в соответствии с его предназначением. Наличие ремонта никак не может сказаться на оформлении права собственности. Но если Вы сделаете капитальную перестройку квартиры с переносом электросетей, стен, мокрых зон, наружных границ без соответствующей разрешительной документации, то у Вас могут возникнуть проблемы с подключением к энергосетям, а если очень не повезет, то и с регистрацией прав.

Отвечает юрист девелоперской группы «Сити-XXI век» Василий Шарапов:

Ремонт возможен, если не предполагает перепланировки или переустройства. В случае таковых потребуется их легализация, а процедура легализации перепланировки или переустройства включает в себя в качестве требования предоставление заявителем документа, подтверждающего право собственности на квартиру. Поскольку удостоверяющий право собственности документ (выписка из ЕГРН) еще не получен, с легализацией перепланировки или переустройства могут быть проблемы. Таким образом, начать ремонт возможно, но мероприятия по перепланировке или по переустройству лучше выполнять после государственной регистрации права собственности на квартиру и получения разрешения на это в уполномоченном органе государственной власти. Иначе такие действия считаются незаконными и могут повлечь негативные юридические последствия в виде обязанности по иску заинтересованных лиц демонтажа ранее выполненных результатов работ.

Как выбирать бригаду для ремонта и контролировать их работу?

Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется

Отвечает адвокат GRAD Евгений Лазарев:

Да, после подписания АПП можно приступать к ремонту квартиры в новостройке. Действующим законодательством установлены два существенных требования к оформлению права собственности на квартиру в новостройке:

  • квартира должна быть передана от застройщика к покупателю по акту приема-передачи;
  • право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке покупателю должно быть выдано свидетельство о праве собственности.

Здесь необходимо понимать различие данных документов. Государственная регистрация необходима только для одной цели сообщение всем иным лицам (кроме застройщика и покупателя), что конкретный гражданин является собственником конкретной квартиры. То есть пока регистрация права собственности не прошла, про то, что на квартиру претендует конкретный гражданин, знает только застройщик и сам гражданин. Публичной эта информация становится только после регистрации права собственности.

Акт приема-передачи в данном случае играет как раз ключевую роль. Ведь после подписания акта приема-передачи к покупателю переходят все риски, связанные с квартирой, в частности бремя ее содержания. Законодательство признает акт в качестве не только обязательного документа, который должен быть подписан между сторонами, но и накладывает на покупателя ряд обязанностей по содержанию квартиры, в частности, ст. 153 ЖК РФ обязывает покупателя вносить плату за коммунальные услуги до регистрации права собственности.

Таким образом, именно акт приема-передачи, а не свидетельство о праве собственности является ключевым документом. Именно он позволяет покупателю фактически начать пользоваться новой квартирой, в частности осуществлять в ней ремонт.

Отвечает ведущий юрист юридической компании «Юристо» Владимир Константинов:

Рассмотрю вопрос с юридической точки зрения, не принимая во внимание строительные нюансы, такие как усадка, деформация и неработающее лифтовое оборудование. Между подписанием акта приема-передачи и оформлением права собственности часто проходит значительное время по вине в том числе и застройщика. Законодательство, регулирующее вопросы проведения шумных работ, изменилось, и владельцам квартир в новостройках на проведение ремонта на «льготных» условиях выделено с даты ввода в эксплуатацию шесть месяцев в Московской области, 1,5 года в Москве. После этого срока периоды на проведение шумных работ существенно сокращены, что повлияет на скорость ремонта.

С юридической точки зрения необходимо рассмотреть ситуацию с нескольких сторон, предварительно ответив на вопросы:

  • Какие условия содержит акт?
  • На основании какого договора подписан акт (договор долевого участия в строительстве, предварительный договор, договор участия в ЖСК)?
  • Какие задачи необходимо решить после подписания акта?

Подписание акта квартиры во временное пользование по предварительному договору не свидетельствует о том, что квартира уже принадлежит только тому, с кем этот акт подписан. Существуют случаи двойных продаж квартир по договорам, которые не регистрируются в Федеральной регистрационной службе. Это относится и к договорам участия в ЖСК. Проведение ремонта в такой квартире до оформления права собственности не рекомендуется. Лучше дождаться оформления права собственности на квартиру, после чего приступить к проведению ремонта.

Подписание акта по договору долевого участия допускает проведение ремонта до оформления права собственности на квартиру, однако стоит отметить, что если есть претензии по качеству построенной квартиры или по фактической площади переданной квартиры, то проведение ремонта может сделать невозможным установление существенных обстоятельств, необходимых для разрешения спора в пользу участника долевого строительства.

Таким образом, проводить ремонт в квартире, переданной по акту, до оформления права собственности можно, если квартира приобретена по договору долевого участия в строительстве и если у Вас отсутствуют претензии к застройщику в части качества строительства и площади квартиры. Вопрос взыскания неустойки с застройщика, при правильном подходе к вопросу подписания акта приема-передачи, не влияет на проведение ремонта в квартире, как и наоборот, подписанный акт и выполненный ремонт не лишает Вас права на обращение в суд за взысканием неустойки в пределах срока исковой давности, то есть трех лет.

Текст подготовила Мария Гуреева

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как пережить капитальный ремонт в квартире?

Дизайнерский ремонт квартиры – от идеи до исполнения

Как узаконить перепланировку в квартире после покупки?

Что сначала окна или штукатурка

На какой стадии строительства следует устанавливать окна (ч.1)

Порядок проведения работ во время строительства дома чётко определен, и лучше строго придерживаться его. И это касается евроокон, как пластиковых, так и деревянных. На какой стадии строительства лучше устанавливать окна, и каковы будут последствия монтажа светопрозрачных конструкций в другое время, расскажет портал ОКНА МЕДИА.

Обычной практикой в отечественном частном строительстве является установка окон как раз перед зимой в голые стены, чтобы закрыть внутреннюю оболочку и быть в состоянии выполнять отделочные работы, как правило, влажные и грязные. Это распространённая ошибка в искусстве строительства.

Необратимые последствия «самодеятельности» в установке окон

В идеале, если установка окон и дверей будет осуществляться после выполнения и сушки стяжки и внутренней штукатурки, но перед укладкой изоляции наружной стены. Такая последовательность работы будет гарантировать, что слой изоляции вокруг окон не накапливает избыточную влагу (которая зимой приведет к выпадению конденсата в слое утепления, далее замерзанию его в слое пены, и, следовательно, деградации клеточной структуры монтажной пены).

В случае деревянных окон избыток влаги может вызвать набухание оконных рам, трещины окрашенной поверхности, и даже соединений рам, а также коррозию компонентов фурнитуры.Вспомним, что окна предназначены для «нормальных» условий эксплуатации, которые колеблются вокруг внутренней температуры 20 градусов по Цельсию и относительной влажности в диапазоне 50-60%. Очень часто обеспечение именно таких условий использования является точкой отсчёта гарантийных документов производителей евроокон.

На какой стадии строительства устанавливать евроокна?

Деревянные окна. Лучше установить их по завершении внутри дома «мокрых» работ. Если установить их прежде, то высокий уровень влажности в помещении (около 90%) может нанести непоправимый вред деревянным рамам. Хотя производители утверждают, что современные деревянные окна устойчивы к влаге от атмосферных осадков и не деформируются, но не рекомендуют их монтаж перед выполнением штукатурки и стяжки. Некоторые из них даже предупреждают, что гарантия, предлагаемая на евроокна из дерева, утрачивает актуальность, если после установки столярных изделий проводились «мокрые» работы во влажных, неэффективно вентилируемых и плохо отапливаемых помещениях.

Окна ПВХ. Не имеет значения, планируется их монтаж до «мокрых» работ или после них. Всегда должно обеспечить эффективную вентиляцию помещения (при необходимости и обогрев), чтобы влага не конденсировалась на поверхности стеклопакета, потому что она может затем перейти на откос и впоследствии спровоцировать появление плесени.

«Мокрые» работы зимой. Часто строительные работы завершаются в конце осени и установка окон и отделочные работы попадают на зимний период. В этой ситуации лучше будет выбрать пластиковые окна, которые в принципе могут быть установлены в любое время года (хотя следует избегать дней, когда температура опускается ниже -5 °C, даже если для герметизации используется зимняя монтажная пена, которая может работать при температуре до -10 °C). Если зима холодная — лучше всего перенести монтаж пластиковых окон на весенний период. Очень низкая температура будет способствовать тому, что ПВХ станет хрупким, что может привести к растрескиванию профиля в процессе транспортировки, разгрузки и монтажа.

С установкой деревянных евроокон также лучше подождать до весны. Тем не менее, если евроокна уже вставлены, и существует желание закончить дом в зимнее время, стоит задуматься, не следует ли заменить влажные работы сухими. Укладка гипсокартона и гипсокартонных плит не имеет большого влияния на влажность в помещении, а также не задерживает дальнейшие отделочные работы. Когда на зиму прерывается работы, а окна уже установлены, имеет важное значение обеспечение вентиляции в помещениях, иначе накапливающаяся влага будет конденсироваться внутри дома – скорее всего именно на окнах.

Наиболее полезная последовательность работ при монтаже евроокон

Благодаря такой последовательности удастся избежать загрязнения или повреждения окна, повышенной влажности в доме, и ненужного дублирования работы (исправление ранее выполненных откосов, поврежденных во время установки окон).

Монтаж окон до или после штукатурки

Перед выполнением штукатурки. Если отделочные работы будут проводиться весной и летом, окна могут быть установлены до «мокрых» работ. Они должны быть экранированы защитной плёнкой или на время штукатурения можно удалить створку и тщательно защитить рамы. Также можно установить окна, оштукатурить откосы и углы, а после, защитив окна специальной пленкой, штукатурить остальные поверхности стен. Нанесение штукатурки требует температур выше 5 °С, так что планируя эту работу на зиму (особенно гипсовую штукатурку), ранее следует установить евроокна. Эта последовательность работ приемлема, если решено установить пластиковые окна.

С установкой деревянных окон лучше подождать до полного высыхания штукатурки. Если окна вставляются осенью перед штукатуркой, следует их тщательно экранировать плёнкой и оставить открытыми, чтобы сделать возможным удаление влаги.

После оштукатуривания. Лучше всего выполнить штукатурку стен внутри, оставляя неоштукатуренными откосы и углы. После их высыхания устанавливаются окна, а после высыхания и отверждения пены выполняется штукатурка откосов. Этот подход особенно уместен в случае деревянных окон. Тогда удаётся избежать их возможного контакта с избыточной влагой от высыхания штукатурки.

Бывает, однако, что штукатуры не хотят соглашаться завершить откосы. Если предполагается установка гипсокартона, то с отделкой оконного проёма может помочь бригада монтажников гипсокартонных плит. После установки окна, к проёму приклеиваются определенным образом вырезанные плиты гипсокартона. Можно, конечно, оштукатурить полностью стены и откосы, но после будет трудно установить окна без ущерба для штукатурки.

Монтаж окна после выполнения «мокрых» работ в интерьерах имеет еще одно преимущество: поверхность рамы и стеклопакетов не подвергаются загрязнениям, царапинам и необратимому повреждению работниками другой строительной бригады. К сожалению, существует риск не избежать этого при установке теплоизоляции вокруг оконной рамы или подоконника. Поэтому перед началом работ по утеплению следует защитить окно вместе с рамами слоем специальной пленки.

На каком этапе строительства устанавливать окна ПВХ? 05.04.2017

Ни для кого не секрет, что залог возведения качественного здания — это строгое соблюдение правил и порядка проведения работ. Данное правило распространяется и на установку евроокон. Какой из этапов строительства является самым удачным для монтажа окон, и каковы последствия установки в иной период, расскажет эта статья.

КАТАЛОГ ОКОН КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ НЕСТАНДАРТНЫЕ РЕШЕНИЯ

Зачастую в частном строительстве установка окон приходится на осеннюю холодную пору года в голые стены, дабы закрыть «коробку» и выполнить влажные и грязные отделочные работы. Это самое распространённое заблуждение и грубая ошибка при строительстве.

Негативные последствия при несоблюдении правил установки окон

Самой удачной считается монтаж окон после высыхания стяжки, а также оштукатуренных поверхностей, но до процесса укладки изоляции стены, которая является наружной. Данная последовательность в выполнении работы гарантирует то, что находящийся вокруг окон слой изоляции не будет накапливать избыток влаги, которая может вызвать образование конденсата в слое утепления в зимний пери-од. Далее возможно замерзание конденсата в слое пены, что в итоге приведёт к деградации структуры монтажного шва.

Если вы планируете установить окна из дерева, то избыток влаги способен вызвать набухание рам у окна, возникновение трещин окрашенных поверхностей, а также соединений рам, коррозию составляющих фурнитуры. Окна созданы для оптимальных условий использования при температуре внутри 20 °С и 50-60% относительной влажности. Только такие показатели, считаются удовлетворительными для использования и предусмотрены в гарантии производителей окон.

Лучший этап в строительстве для монтажа евроокон

Для монтажа деревянных окон наиболее лучше всего подойдёт время после завершения «влажных» работ внутри помещения. Смонтировав окна ранее, вы рискуете причинить вред деревянным рамам, ведь этот период характерен наличием высокого уровня влажности в доме (ок. 90%). Несмотря на то, что производители данного вида окон указывают наличие у данного изделия таких характерных черт, как влагоустойчивость и отсутствии деформации при воздействии атмосферных осадков, в это же время они не рекомендуют покупателям устанавливать окна перед выполнением процесса штукатурки и стяжки. Производители заранее предупреждают о том, что полученная гарантия теряет свою юридическую силу в случае, если покупатель после монтажа проводит «мокрые» работы в недостаточно вентилируемых, влажных, плохо отапливаемых помещениях.

Для установки окон из ПВХ не важно какое время вы выберете: до или после окончания выполнения «влажных» работ. Главное — это обеспечение эффективной вентиляции в доме, а в ряде случаев и обогрев, дабы влага не превращалась в конденсат на поверхности стеклопакетов, ведь влага может перейти на откос и спровоцировать появление плесени.

Зачастую строительство помещения завершается в осенний период и монтаж окон, а также работы по отделке выпадают на зимнее холодное время. В таких случаях для установки лучше заказать пластиковые окна, которые могут устанавливаться в различное время года.

Выполнение монтажа до либо после штукатурки

Весной и летом установка окон может проводиться до выполнения процесса штукатурки и «влажных» работ. Окна следует экранировать с помощью защитной плёнки, либо на время штукатурки удалить створку и защищены рамы. При этом можно смонтировать окна и сначала отштукатурить откосы и углы, а после проведения защиты створки и рамы поштукатурить оставшиеся стены в помещении. Приемлемая температура для нанесения штукатурки — выше 5 °С. Поэтому если вы запланировали штукатурку на зимний период, то следует сначала установить окна ПВХ.

Монтаж окон после оштукатуривания предусматривает первоначальную штукатурку стен внутри, оставив откосы и углы. Так, после высыхания штукатурки монтируются окна, а после затвердевания пены проводится оштукатуривание откосов.

Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам, которые окажут всестороннюю поддержку и помогут выбрать пластиковые окна исходя из Ваших потребностей, пожеланий и климатических условий. Мы не только гарантируем заводское качество наших изделий, но и дарим Вам отличную скидку в интернет-магазине, звоните прямо сейчас по тел.: 8-800-100-4890 (бесплатно по РФ).

Очередность работ при отделке дома – после чего делать стяжку, после чего делать шпаклевку

Отделка является заключительным этапом в строительстве нового дома, а также ключевым элементом работ во время ремонта. В случае строительства – это момент, когда интерьер начинает приобретать свои окончательные формы. При этом очередность работ при отделке дома не зависит от погоды. Этот этап определяет конечный результат, соблюдение всех правил имеет решающее значение, поэтому правильно соблюдать последовательность работ при отделке дома крайне важно. Отделочные работы начинают после исполнения всех установок.

После чего ставить окна?

Установка окон – это заключительный этап строительства дома. Когда стены и крыша готовы, наступает момент, после чего устанавливать пластиковые окна можно считать одним из последних штрихов перед отделкой. Это завершающий этап. Когда окна уже установлены, мы можем переходить к отделке дома.

После чего делать стяжку?

Начинаем отделку дома с реализации стяжки во всех помещениях. Уже через несколько дней после разлива, по полам можно будет начинать ходить, но прежде чем вы сможете укладывать на них напольное покрытие должно пройти примерно шесть недель, чтобы стяжка как следует высохла. Это особенно важно при укладке деревянного пола, например, паркета, который требует соответствующей влажности и соблюдения очередности работ.

После чего делать шпаклевку и штукатурку?

После выполнения стяжки вы можете начать штукатурить потолки и стены. Для штукатурки также потребуется время сушки, после чего можно делать шпаклевку, укладывать плитку, красить стены. Время сушки штукатурки зависит от ее типа и толщины и колеблется от двух до четырех недель.

Температура сушки стяжки и штукатурки

В период, когда в доме сохнут полы после стяжки и штукатурка следует обратить особое внимание на надлежащую температуру и вентиляцию. Если сохнет штукатурка при минусовой температуре, это будет удлинять время, необходимое для сушки, а в крайних случаях может негативно повлиять на прочность и структуру штукатурки. Слишком высокая температура приводит к чрезвычайно быстрому высыханию, что приводит к растрескиванию штукатурки из-за быстрой усадки. Оптимально сохнет штукатурка при какой температуре? Стоит постараться поддерживать температуру в диапазоне от 10 до 20 °С.

Если мы штукатурим стены зимой в отапливаемом здании при помощи радиаторов, то поддерживать необходимую температуру не представляет никаких проблем. В то же время требует гораздо больше внимания и больше контроля сушка при помощи электрических и дизельных обогревателей. На этом этапе, вы должны также обеспечить надлежащую вентиляцию, оставив окна на режиме проветривания. Проветривание надо проводить регулярно. Это позволит выводить на улицу влагу, которая выделяется во время сушки штукатурки.

После чего ставить двери?

Если вы планируете монтировать двери, то стоит это делать только после полного высыхания штукатурки. В зависимости от скорости сушки надо подождать неделю или две, чтобы влага от стен не вызвала отсыревание и разбухание деревянных рам. Стоит дождаться, когда штукатурка полностью высохнет, после чего устанавливать межкомнатные двери. Встраивая двери, мы должны следить за тем, чтобы высота их установки соответствовала конечному уровню пола в комнате, с напольным покрытием.

После установки двери вы должны проверить правильность ее монтажа и надежность. Когда все в порядке, вы можете снять двери, чтобы они не мешали при укладке полов и не были испачканы краской от покраски стен.

После чего ставить подоконники?

В это время вы можете также сделать установку подоконников. Установку деревянных подоконников следует проводить после того, как высохнет штукатурка, чтобы избежать набухания подоконника из-за поглощения влаги из штукатурки.

После чего стелить пол и класть ламинат?

После завершения работ, связанных с выполнением штукатурки и стяжкой пола, приходит время для укладки полов. Если мы стелим деревянный пол, то надо проверить влажность стяжки с помощью специального аппарата или электронного гигрометра. Древесина является очень требовательным материалом, когда дело доходит до влаги. Это происходит потому, что она хорошо поглощает влагу, что может привести к деформации досок и паркета и образованию трещин.

Хорошей практикой является размещение паркета или досок в помещении, в котором они будут постелены на две – три недели, прежде чем начинается работа по укладке пола. Это позволит выровнять влажность древесины с влажностью окружающей среды, в которой будет укладываться пол, что скажется положительно на конечный результат. Эта процедура увеличит время, необходимое для завершения работ, но имейте в виду, что древесина является материалом очень требовательным, но в то же время благодарным.

Аналогично стоит дождаться полного высыхания пола и стен для других напольных работ, после чего класть ламинат. Правильно и тщательно выполненные паркетные работы и другие работы по укладке пола позволят долго наслаждаться и восхищаться видом прекрасного покрытия.

Покраска стен, после чего красить потолок

Следующим шагом является первая покраска стен, после чего можно красить потолок. Для этого вы должны защитить дверные рамы, окна и пол, используя клейкую ленту и пленку. В случае деревянных полов первая покраска может быть сделана до укладки пола. Другой слой краски будет применяться только после шлифовки, лакировки и полировки пола. Этот порядок является необходимым, поскольку укладка паркета достаточно пыльная работа, которая сопровождается большой запыленностью. После первой покраски стен также можно установить плинтусы и, возможно, выполнить отделку цоколей из плитки.

После чего можно укладывать кафель, керамическую плитку?

Гораздо меньше забот, чем с паркетом, будет с керамической плиткой. Свойства керамической плитки для пола позволяют укладывать ее на стяжку и после двух недель от момента ее проведения. Аналогичный срок для укладки кафеля на штукатурку стены. В случае деревянных панелей лучше подождать немного дольше, около двух-трех недель от завершения штукатурных работ. Панели, расположенные на слишком влажном полу, могут набухать и препятствовать прохождению влаги, что может привести к образованию плесени и грибков.

Повторное окрашивание стен

Второй слой краски на стены наносится после завершения работ, связанных с укладкой и отделкой полов и дверей в сборе. Если вы хотите оклеить стены обоями, то на этом этапе также можно приступить к поклейке обоев. Перед началом работы надо тщательно очистить и пропылесосить комнату, чтобы избежать накопления пыли на свежей краске, после чего клеить обои или красить на чистовую стены. Третий слой наносится после высыхания второго. Теперь остается установить розетки и выключатели.

Отделка кухни, когда укладывать плитку на стены кухни

В случае отделки кухни следует помнить две маленькие вещи, которые помогут вам легко работать:

  1. Прежде всего, сборку мебели можно начать после первой покраски стен, так чтобы любые ссадины и грязь на стенах, без которых не обойдется установка кухонной мебели, могли быть покрыты двумя слоями краски.
  2. Если стену мы планируем отделать керамической плиткой, то стоит ее приклеить до монтажа столешницы и всей мебели. Между запланированным уровнем столешницы кухни и нижней кромкой плитки должен быть оставлен зазор в один сантиметр. После фиксации столешницы он будет замаскирован кухонным плинтусом, который также служит в качестве уплотнения.

Во время отделочных работ не спешите. Стены и полы должны быть должным образом высушены после штукатурки и стяжек. В противном случае будет невозможно надлежащее исполнение других слоев отделки.

Гипсокартон начнет изгибаться, на штукатурке и краске могут появиться пятна, под полом влага и плесень, а каждая доска паркета начнет жить своей собственной жизнью. Подобные эффекты могут появиться, когда мы приступаем к отделочным работам слишком рано после бетонирования стен и потолков. Это самая распространенная ошибка неопытных и нетерпеливых хозяев жилья, в результате чего появляется плесень и влага в их новом доме в самом начале его использования.

Откосы ставить до или после ремонта?

Собираюсь заменять старые окна в квартире на стеклопакеты. Но в целях рационального использования финансовых средств (в связи с тем, что толщина стен, примыкающих к окнам изменится: штукатурка, зипс-панели и тп), хотелось бы пока не делать откосы и подоконник (после ремонта их установят мастера, производившие ремонтные работы ). А что бы избежать проникновения холода (старый подоконник будет демонтирован), герметизировать стеклопакет по периметру, скажем, той же пеной? Или все-таки это не спасет от холода, и подоконник и откосы нужно монтировать в любом случае

пены достаточно если хорошо запенить. но необходимо с внешней стороны пену или заштукатурить или промазать герметиком. пена разрушается от солнечного света.

Андрей наличие подоконника и отштукатуренных откосов ни как не влияет на проникновение холода, основные теплопотери приходятся на стеклопакет, куда важнее правильная установка окон, и запенивание по периметру. Если у Вас планируется еще какие-то ремонтные работы, то монтаж подоконника и штукатурку откосов можно сделать вместе с ними.

Здравствуйте Андрей. В Вашем случае Окна уже установлены? Если нет то проследите чтобы монтажники правильно установили Окна. То есть приклеили ленту ПСУЛ, установили окно по уровню правильно закрепили и хорошо пропенили так чтобы не было пробел и монтажный шов был полностью заполнен, установите отлив с внешней стороны окна ( для отвода влаги). Откосы можно сделать и после завершения ремонта, а вот подоконники лучше установить на стадии штукатурки стен так как он должен на 20-40 мм с каждой стороны входить в стену. Заклеить его пленкой что бы не пострадал вовремя ремонта или не снимать монтажную пленку если таковая есть на изделии.

не обязательно у пены хорошая теплоизоляция но её нельзя оставлять на долгое время под открытыми лучами солнца,ультрафиолет её разрушает

Пены будет достаточно а фасад можно заделать под чистовую и все будет ок. и как ребята пишут правильная регулировка окна обязательная.

Здравствуйте, Андрей. Подоконник лучше установить вместе с окном, т.к. штукатурка, обои — отделочные материалы стены — должны подходить к нему вплотную. Если Вы будете устанавливать подоконник после работ со стеной, то между подоконником и стеной останутся щели (под подоконником), а по бокам подоконника может потребоваться частичное разрушение уже выведенных стен. В итоге придется возобновить работы со стеной. Откосы же лучше установить после всех работ со стенами: одна их сторона заводится за раму окна, другая, как раз, ложится на выведенный угол стены и закрывается уголком. По поводу промерзания беспокоиться не стоит, если окно с отливом установили правильно. Небольшое уточнение по поводу установки отлива: отлив устанавливается во внешний паз на торце окна, НЕ ВПЛОТНУЮ к подставочному профилю, между подставочным профилем и отливом должна быть пена. Очень мало монтажников делают так, потому что это немного геморойно, легче просто его прикрутить вплотную – проверяйте эту часть работы сами. С уважением Дмитрий Елиневский

Дмитрий, оно то и понятно (по поводу подоконника). Но ведь штукатурку, обои и прочие работы по стенам маляры будут делать и штукатуры , а не оконщики? Или я чего-то не понял?

Андрей если у Вас неотштукатурены стены, то подоконники однозначно ставятся после штукатурки, только при штукатурке оставляют пазы внизу откосов ( подоконник должен заходить в откос на 20-30 мм) , чтобы потом выставить подоконик и подвести к нему откосы и снизу стену.

Андрей, Вы правильно понимаете, что работы по стенам будут делать штукатуры и маляры. Чтобы они могли доделать свою работу до конца и не возвращаться к ней, а Вы больше о ней не беспокоились — им собственно нужен этот конец работы, в данном случае подоконник, к которому они могут подвести стену. Если его нет, то они доведут отделку до угла стены, затем Вы поставите подоконник и между углом стены(снизу под подоконником) и подоконником будет пространство, которое придется снова штукатурить, клеить обои. Я Вам советую исходя из того, чтобы у Вас было меньше работы и не пришлось по несколько раз вызывать одних и тех же специалистов(штукатуров, к примеру). Цикл следующий: установите окно с подоконником — сделайте штукатурку, поклейте обои — сделайте пластиковые откосы. Некоторые же советуют Вам: поставить окно — сделать штукатурку, поклеить обои — поставить подоконник — доделать штукатурку, поклеить обои(под подоконником и если нужно по бокам) — поставить пластиковые откосы. )) Выбирать вам. С уважением Дмитрий Елиневский

Дмитрий Вы читайте внимательней, что советуют другие и не надо передергивать, речь идет о монтаже подоконников после штукатурки, а не после поклейки обоев. После штукатурки появляется плоскость стены, относительно которой и делается одинаковый выступ подоконника, а если впервую очередь отштукатурить все стены с окнами и пока штукатурятся остальные стены смонтировать подоконники, то никого два раза вызывать не придется.

Мы с Вами, Дмитрий Жуков, советовали исходя из разных начальных условий. Я неправильно их сначала понял и советовал исходя из того, что подоконники и откосы устанавливают оконщики, а стенами занимаются другие рабочии. Вот исходя из того, чтобы оконщики два раза не катались или штукатуры — я так и рекомендовал.

Андрей, предыдущий мой ответ я давал исходя из того, что работы по стенам делают ваши маляры, штукатуры, а откосы и подоконники устанавливают оконщики. Поэтому я так и советовал. Извиняюсь, что не правильно вас сначала понял. Если окна установили оконщики, а дальнейшие работы как по стенам, так и по подоконникам, так и по откосам будут делать одни и те же ваши рабочии, то тут и волноваться не надо — они вам должны сдать работы в законченном виде, а уж как они делают: сначала ставят подоконник, потом штукатурят, сначала штукатурят — потом ставят подоконник, особенного значения для Вас не имеет. Главное результат — его и проверяйте. ) С уважением Дмитрий Елиневский

ДА В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ НАДО ДЕЛАТЬ И ОТКОСЫ И УСТОНОВИТЬ ПОДОКОНИК + ОТШТУКАТУРИТЬ ПОД НЕГ ПОСЛЕ ПЕНА

можно не делать , закрыть пеной изнутри и отливом снаружи, понадобится ремонт , обращайтесь , опыт более 12 лет, дмитрий.

Пена спасет,но для монтажа подоконника и откосов позвал-бы преждних мастеров.

Пена спасет,но для монтажа подоконника и откосов позвал-бы преждних мастеров.

Если монтаж произведен по ГОСТ и ГОСТ Р , а именно: 1. При установке пластиковых окон в проемы с четвертями обязательно соблюдение монтажных зазоров между рамой и четвертью – 10-20 мм, между рамой и стеной проема в пределах 25-60 мм для белых окон и 25-50 мм для цветных. При больших зазорах между рамой и стеной проема должны использоваться компенсаторы монтажного зазора, изолирующие утеплитель от места возможного образования конденсата на стене. 2. Монтажные швы исполняются трехслойными. Наружный слой – гидроизолирующий паропроницаемый из саморасширяющихся лент ПС– паронепронецаемый из лент ПС возможно использование герметиков), средний – теплоизоляционный из строительной пены, соответствующей температурному режиму климатического района. 3. Монтажная пена должна формироваться так, чтобы исключить необходимость ее подрезки ицы, что раскрывает внутренние поры и облегчает доступ влаги в утеплитель. При задувке пена в два и более слоев каждый слой должен выдерживаться по времени в соответствии с инструкцией. отливы окна снаружи должны быть помещены шумопоглощающие прокладки, под подоконник – плотная вставка из лесопильного материала с обработкой антисептиком. То установка откосов и подоконников необязательно.

Подоконник — декоративный элемент, с теплоизоляцией никак не связан. Пластиковые откосы — тоже, это «залепуха» оконщиков, она вам вообще не нужна, если вы делаете ремонт.

Чем заменить штукатурку стен в квартире

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *